Wat is de kostprijs van modulair bouwen?
De kostprijs van modulair bouwen is een van de meest gestelde vragen bij scholen, bedrijven, zorginstellingen en gemeenten. Modulair bouwen staat bekend als een efficiënte en budgetvriendelijke bouwmethode, maar de uiteindelijke prijs hangt af van meerdere factoren zoals de grootte van de modules, de sector, de huurperiode of de keuze voor aankoop.
Het is belangrijk om te weten dat elke modulaire oplossing maatwerk is. Toch kan een ruwe prijsindicatie helpen om een eerste inschatting te maken.
Welke factoren bepalen de kostprijs van modulair bouwen?
De prijs van een modulair gebouw wordt beïnvloed door onder andere de oppervlakte van de modules, het type gebruik, de gewenste afwerking en de looptijd van het project. Ook de keuze tussen huren en kopen speelt een grote rol. Hoe langer de huurperiode, hoe lager de maandelijkse kost doorgaans uitvalt.
Daarom worden prijzen bij modulair bouwen altijd bekeken in functie van het totaalplaatje en de toekomstplannen van de organisatie.
Richtprijzen voor standaard modules
Voor bedrijven, scholen en gemeenten zijn er standaard modules beschikbaar in verschillende groottes. Deze prijzen zijn indicatief en bedoeld als ruwe schatting.
Een module van ongeveer 18 m2 kan gehuurd worden vanaf ongeveer 250 euro per maand bij een huurperiode van één tot twee jaar. Wie kiest voor een langere huurperiode van drie tot vijf jaar, ziet de maandprijs dalen tot ongeveer 200 euro. De aankoopprijs van een module van dit formaat start rond 12.500 euro.
Voor grotere ruimtes is een module van 36 m2 een veel gekozen optie. Deze wordt bij een kortere huurperiode aangeboden vanaf ongeveer 500 euro per maand, terwijl bij een langere huurperiode de prijs zakt naar ongeveer 400 euro per maand. Wie liever aankoopt, mag rekenen op een startprijs van ongeveer 25.000 euro.
Een module van 54 m2 biedt nog meer ruimte en wordt vaak ingezet als klaslokaal, kantoor of polyvalente ruimte. De huurprijs voor deze module ligt bij een periode van één tot twee jaar rond 750 euro per maand. Bij een huurperiode van drie tot vijf jaar daalt dit naar ongeveer 650 euro per maand. De aankoopprijs start vanaf ongeveer 37.500 euro.
Voor sanitaire modules geldt een aparte prijsstructuur. Deze kunnen gehuurd worden vanaf ongeveer 600 euro per maand bij een kortere huurperiode en vanaf ongeveer 500 euro per maand bij een langere huurperiode.
Kostprijs van modulaire oplossingen voor de zorgsector
Voor de zorgsector biedt Symobo specifieke zorgmodules aan, afgestemd op comfort, toegankelijkheid en functionaliteit. Ook hier gaat het om indicatieve richtprijzen.
Een zorgkamer van type 1 kan gehuurd worden vanaf ongeveer 500 euro per maand bij een huurperiode van één tot twee jaar. Bij een langere huurperiode daalt dit naar ongeveer 450 euro per maand. De aankoopprijs voor dit type zorgkamer bedraagt ongeveer 1.500 euro.
Voor zorgkamer type 2 ligt de huurprijs bij een kortere periode rond 600 euro per maand en bij een langere periode rond 550 euro per maand. De aankoopprijs bedraagt hier ongeveer 2.000 euro.
Zorgkamer type 3, met extra voorzieningen en comfort, wordt aangeboden vanaf ongeveer 700 euro per maand bij een huurperiode van één tot twee jaar. Bij een langere huurperiode zakt dit naar ongeveer 650 euro per maand. De aankoopprijs ligt rond 2.500 euro.
Huren of kopen: wat is financieel het interessantst?
Of huren of kopen de beste keuze is, hangt sterk af van de duur en het doel van het project. Huren is ideaal voor tijdelijke noden of projecten met een duidelijke einddatum. Aankoop wordt interessanter wanneer modules langdurig ingezet worden of later opnieuw gebruikt kunnen worden op een andere locatie.
Een goede analyse vooraf voorkomt verrassingen achteraf en zorgt ervoor dat modulair bouwen ook op lange termijn budgettair interessant blijft.
Meer inzicht via onze online configurator
Wie een concreter beeld wil krijgen van de kostprijs van modulair bouwen, kan gebruikmaken van de online configurator. Door enkele keuzes te maken rond oppervlakte, sector en gebruik, krijg je snel inzicht in mogelijke oplossingen en richtprijzen.
Wil je een correcte prijsberekening op maat van jouw project? De experts van Symobo bekijken graag samen met jou alle parameters en adviseren je over de meest efficiënte en budgetvriendelijke oplossing.
Neem contact op met Symobo of gebruik onze online configurator om te ontdekken wat modulair bouwen kost in jouw specifieke situatie.